建設業許可の初心者でもわかりやすい解説

建設業許可とは何でしょうか？

近年のコンプライアンス意識の高まりによって建設業許可取得への関心も高まっていることと思います。

ここでは、建設業許可とはいったいどんなものなのか？説明をしていきます。

建設業許可とは、ちゃんとした施工ができる業者である証明

建設工事を発注する側としては、ちゃんと工事をできるだけの業者かどうかを事前に判断することができれば、手抜き工事等を未然に防ぐことが可能となります。

そこで、ある程度大きい規模の工事を請け負うためには、許可を受けていないとその工事を請け負うことができない、という風にしており、これを建設業許可といいます。

ある程度大きい規模とはどのくらいかと言うと、次の範囲を超える規模を指します。

中にはこの数字を見て、「なんだ、うちは500万以下の工事しか請け負わないから大丈夫」と思った方もいらっしゃると思います。

しかし、最近の傾向としては工事規模に関わらず建設業許可を取得している会社に仕事を発注しよう、といったコンプライアンス遵守を徹底する姿勢が強まっています。

そのため、許可が必要になる基準以下の業務を請け負う業者においてもこのような許可取得をとることは珍しくありません。

建設業許可の種類

建設業許可には29の業種ごとに分かれており、それぞれ独立しています。

建設業許可

このうち、一式工事というのは、複数の専門工事を組み合わせた建設工事のことを指します、一式工事の許可を取ればどの専門工事も請け負えるということではありません。

単独で専門工事を請け負うためにはそれぞれの専門工事の許可を取得する必要がある、ということです。

次に、建設業許可には一般建設業と特定建設業に分かれています。

これは請負代金の金額が、4,000万円（建築工事業の場合は6,000万円）以上かどうかで分けられます。

一般建設業と特定建設業の許可を取得するのでは要件にも多少の違いがありますので、その点にも留意しながら次は要件についても見ていきましょう。

要件となる項目は5つ

建設業の許可を受けるためには、「欠格要件」に当てはまらないないことと、４つの「許可要件」を備えていることが必要になります。

欠格事由に該当していないこと

欠格事由とは、これに当てはまっている人は絶対許可を受けられませんということです。

などです。

その他満たさなければいけない要件4つ

次は、逆に満たしていないといけない要件です。

経営業務の管理を適正に行える人がいること

法人の場合、常勤役員のうち1人、個人事業の場合は事業主または支配人に、次の経営経験が求められます。

（１）経営業務の管理責任者を設置すること

・経営業務の管理責任者として、５年以上建設業に関する経営業務経験がある

・経営業務の管理責任者に準ずる地位にある者として、５年以上建設業に関する経営業務経験がある

などがあり、この他、一定の実務経験を持つ人を補佐として置くことによる要件緩和もあります。

専任技術者がいること

建設工事に関する請負契約の適切な締結や工事の実行のために、技術的な裏付けを持った職員を営業所ごとに配置しなければなりません。

これは一般建設業許可か特定建設業かによって必要な資格等が異なります。

《一般建設業許可》

1．建設業に関する指定学科を修了し、高卒後５年以上若しくは大卒後３年以上の実務経験がある人

2．許可を受けようとする建設業に係る建設工事で、10年以上実務経験がある人

3．対象の国家資格を持っている人

など

《特定建設業許可の要件》

1.対象の国家資格を持っている人

2.一般建設業の許可要件を満たし、元請けで請負代金4500万円以上のものを指導監督した経験を2年以上持つ人

誠実性

建設工事は、請負金額が高額になることや、工期が長期化する傾向にあることから、請負契約の締結やその履行に誠実性がもとめられています。

財産的基礎

前述の通り、建設工事は、請負金額が高額になることや、工期が長期化する傾向にあることから、キャッシュ不足による倒産などのリスクを考慮し、財産的基礎を要件としています。

《一般建設業》

次のうちどれか

・自己資本５００万円以上 、もしくは調達能力がある

・直近５年間で許可を受けた営業実績がある

《特定建設業》

次のうちすべて

・欠損額が資本金の２０％未満

・流動比率が７５％以上

・資本金2000万円以上＋自己資本額4000万円以上